当前位置：首页 > 产品中心
maifangshi
maifangshi
2023-05-12T18:05:50+00:00
2023年刚需人群如何买房？谨记这6点就够了！腾讯新闻
2023年10月19日 而当未来市场普遍上涨的时候，可能就很难再看到了。对此，建议刚需购者，未来510年，买房时应遵循“选3或抛3 ”的方法。不仅居住舒适，而且易于升值。 选 2021年4月8日 6、很多购房者认为，当下房价过高，所以买房时，一般会在同等区域、同等地段选择价位便宜的楼盘。 正确的做法是多学习选房知识，关注户型好坏，房屋质量等 买房须知的18个常识 新手买房注意哪些坑 知乎2019年9月13日 对于次买房的人来说，如果没有人指引，买房还真的是件麻烦事，各种大大小小的手续要办，简直是心力憔悴。 不用着急，这里有超详细的买房流程，只需要跟着流程一步一步来，让你买房不用走弯 超详细的购房流程，让你买房不走弯路！ 知乎2021年3月12日 买房4大准则：买南、买边、买三、不选4个楼层，基本不会选错房 房产新谈 在过去，有房产专家建议：人生的套房子，要买你买得起的房子，不要嫌它小，不要嫌它偏，不要嫌它远，买了就好了。 亚 买房4大准则：买南、买边、买三、不选4个楼层，基本 买房卖房 这些“坑”你得注意点！ 14:08:00 来源： 记者从昨日召开的全市法院房屋买卖合同纠纷案件审判工作新闻发布会上获悉，2020年至 买房卖房 这些“坑”你得注意点！中国江苏网
买房时如何砍价？实用谈判攻略！ 知乎
2020年9月22日 买房时如何砍价？ 实用谈判攻略！ 1、摸清附近几个楼盘的价格买房谈判之前，首先要明白，任何一套房子，价格都不是孤立的。 同一板块，几个楼盘交通、学位一样，其它条件相差也不大，楼盘定位大 2021年8月25日 9、买房时，开发商不让用公积金，怎么办？如果房屋登记是商用的，说的商住两用但登记的是商用，不能使用公积金。而住宅不让用公积金需要跟当地公积金部门确认当地政策。以深圳为例，只要是住 买房时住房公积金怎样使用？ 知乎2014年4月18日 目前商品房买卖的通常做法是购房者买房时先签订认购书并且支付定金，然后才签订购房合同。由于购房者事前没看到合同，在签约与不签约之间陷入两难境地：不签吧，担心定金被没收；签吧，合同中陷 买房按揭贷款手续及流程是怎样的？ 知乎2019年8月1日 以下是买房的九大流程希望能帮助各位新手买房。 一、看产权 产权是前提，买房买的就是产权。 同样是为了住，买房和租房大的区别就是产权了。 对于一些产权归属不清楚或者产权纠纷尚未了结的房子，购买时务必慎重对待，一些价低产权不明确的房子 次买房需要注意什么？买房九大流程 知乎2019年10月4日 买房需要什么证件？1、全款买房 全款买房的流程相对来说比较简单，所需要准备的资料也比贷款买房要少一些，对于全款买房的已婚人士来说，在买房时需要准备：夫妻双方的结婚证、身份证、户口本。 如果是全款买房的单身人士的话，则需要准备身份证、 买房需要什么证件？买房前需要做哪些准备？ 知乎
房屋维修基金是什么？在什么情况下可以使用？ 知乎
2018年11月6日 买房入住后，大家最关心的就是房屋质量问题了。如果出现漏雨等质量问题，房屋就需要维修了，这个时候大家会想到买房时缴纳的房屋维修基金。那么什么是房屋维修基金?房屋维修基金缴纳比例是多少?房屋维修基金怎么用2018年2月10日 准备买房时，需要向开发商缴纳一部分数额的定金，并签认购书。 定金缴纳的比例有明文规定，《担保法》中强调，缴纳的定金金额比例不得超过合同表明的总房款的20%。买房子的详细流程是怎样的？ 知乎2021年7月18日 买房时，可以请专业人士陪同，这样在看房或者签订合同时，不会轻易上当受骗；买房后，如果遇到纠纷，证据！证据！证据！拿证据维权！如今社会理性维权，在跟开发商交涉时要学会保留证据并通过法律渠道解决。买新房要注意哪些事项？ 知乎2022年3月8日 知乎，中文互联网高质量的问答社区和创作者聚集的原创内容平台，于 2011 年 1 月正式上线，以「让人们更好的分享知识、经验和见解，找到自己的解答」为品牌使命。知乎凭借认真、专业、友善的社区氛围、独特的产品机制以及结构化和易获得的优质内容，聚集了中文互联网科技、商业、影视 次买房需要注意些什么？ 知乎2020年1月25日 是这样的，我在我们县城买了一套碧桂园的房子，当时宣传还有买房时 销售员都说后面隔条马路有个九年义务制 首页 知乎知学堂 发现 等你来答 切换模式 登录/注册 买房 买房维权有什么绝招？是这样的，我在我们县城买了一套碧桂园的房子 买房维权有什么绝招？ 知乎
买房时如何砍价？实用谈判攻略！ 知乎
2020年9月22日 买房时如何砍价？ 实用谈判攻略！ 1、摸清附近几个楼盘的价格买房谈判之前，首先要明白，任何一套房子，价格都不是孤立的。 同一板块，几个楼盘交通、学位一样，其它条件相差也不大，楼盘定位大 2020年7月10日 1看房 看房可不仅仅是去售楼部看看沙盘和样板间，然后吃点水果拼盘听销售吹牛逼。 步我们要做的是拿出，在地图APP里定位到你的意向楼盘，对他的区域位置有一个大致的了解，毕竟，某位 买房小白必须要了解的几件事 知乎2021年12月10日 1、买房怎么选择最佳地段？ 李嘉诚 说：“决定房地产价值的因素，是地段，第二是地段，第三还是地段。 ” 良好的地段，上下班交通方便，各种生活配套应有尽有， 幸福指数 远超平均水平。 为了 对房子一点都不懂的小白，怎样买房子，需要注意什 2020年9月1日 在买房时经常会听到 “满五唯一”、“满二唯一”这样的字眼，那么这两个词到底是什么意思呢？满五、满二的房子又有哪些好处呢？ 满五、满二 满五，指的是 房产的房产证下发已经满5年，或者契税票已经满5年（房产证什么是满五唯一？满五唯一的房子有哪些好处？ 知乎2018年10月17日 首先，是房子的 首付款 ，按照30％来计算，共需300万＊30％＝90万元，然后是契税：300万＊1．5％＝4．5万元，房屋维修基金：按照每平米100元计算：100＊100＝1万元， 物业管理费 ：按照每平米每月25元计算：100＊25＊12＝3000元。 权属登记费：按每套80元计算 要买房各种费用怎么算的？ 知乎
次买房，签合同要注意6个必看项，别等交了钱才后悔 知乎
2020年12月14日 216 人 赞同了该文章 购房合同是保障买房权益的重要凭证，因此购房者在签合同时一定不能马虎，今天我给大家列出签合同的6个必看项，准备买房的人一定要熟记于心，别等自己交了钱才开始后悔，真的到了那个时候主动权掌握在开发商手里，想更改合同 2021年6月18日 如果是首套房，买房迁户口没问题，也可以选择不迁户口的，因为户口所在地不影响买房贷款。 若不进行户口迁移的购房贷款，只需向银行提供双方结婚证、户口本、双方收入证明等；若办理买房迁户口，必须出示房产证原件，并留复印件。 这种情况下迁户 买房之后怎么迁户口？最全攻略拿去不谢！ 知乎2021年7月18日 三购房过程中有哪些坑不要跳： 1 看房过程中遇到的问题没有弄清前不要交款和签订任何纸质文件。 2关于 “优惠” 的坑：不要贪便宜，任何额外的优惠，对神秘的的优惠三思后行，弄清了情况再接受。 以我朋友的例子，如果预售证是有的，问清了能签 买房看房时需要注意哪些？ 知乎2020年7月29日 2按揭贷款 贷款也就是我们说的按揭，贷款买房本身既可以说是一次性付款，也可以说是分期付款，业主首先要自己掏定金，定金会在签合同后变成首付，这是次付款，第二次的话是办完贷款银行替业主支付剩余房款，然后业主定期还房贷。 说这是一次 买房须知：三种常见的付款方式 知乎2019年4月12日 买房时这七种面积一定要清楚 文章摘要：买房时会涉及到各种各样的面积名词，而置业顾问经常提及的各种面积，你真的知道其中的含义吗？对于购房者来说，这些“面积”可是自己花费不少钱买来的，所以一定要弄清楚。买房时，七种面积一定要清楚 知乎
住房公积金余额能付首付吗？ 知乎
2021年9月21日 9、买房时，开发商不让用公积金，怎么办？如果房屋登记是商用的，说的商住两用但登记的是商用，不能使用公积金。而住宅不让用公积金需要跟当地公积金部门确认当地政策。以深圳为例，只要是住宅，在公积金部门做过备案，一般都可以使用公积金。2019年10月9日 所以年轻人买房时，除了考虑家庭因素之外，也应该考虑经济因素。如果预算不足，则没必要为了追求买高楼层而背上沉重的负担。如果经济能力好，则可以考虑购买好的楼层。三、要交通便利 买的房子是住的，首先要离自己家近一些，或者交通便利一些。买房时，你需要考虑哪些因素？ 知乎2021年11月29日 买房需要哪些费用呢？ 除了缴纳基本的房费，还需要缴纳契税、房屋维修基金、物业管理费、权属登记费、交易手续费等五项主要费用。 契税的征收对象为权发生转移变动的不动产，需要产权承受人来缴纳的财产税。 契税的征收标准主要似乎按照房屋的面 买房要交哪些费用？除了首付你要多余些钱 知乎2021年4月6日 贷款买房就是以房屋抵押的形式向银行贷款购买房屋，指购房人以在住房交易的楼宇作抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息。其贷款买房流程也就是从事贷款买房这一系列活动的具体操作贷款买房详细流程 知乎2021年4月13日 如果找对了时机和方法，自然就可以为自己省下不少钱。因此，计算好买房前、买房时、买房后的各项费用，牢记以下6 个省钱秘诀： 找对低价房子 选择“满五唯一”的房子 在买房前算好各个过程当中的所需费用 学会与房主谈判 勇敢地谈中介费 购房最佳省钱秘笈，买房轻松省下十几万很简单 知乎
买房到底要交哪些税，买房前必看 知乎
2019年9月27日 很多购房者在买房前只是关注房子本身的价格，而忽略了在购房者涉及到税费问题，买房新手并不知道自己具体应该支付哪些费用，导致交税的过程中，反反复复，浪费了沟通成本。下面88房网给你详细介绍，可要牢记！ 2018年7月3日 因此，如果你想知道房子是否被抵押，在买房时坚持要求开发商出具有关证书的正本，基本上就能了解到房屋抵押情况了。 需要开发商出示证件包括土地证和房产证，看在证件的备注栏中有无作他项权利记载，如果没有则说明该房屋没有抵押给银行。一手、二手房如何查看房产是否被抵押？ 知乎2021年4月13日 方法一：品牌实力 为什么大家喜欢选择大的开发商？ 是因为大开发商更有品牌实力，有良好的资金周转能力，不会因为资金不足，开发无力而导致烂尾、延迟交房等现象，更有保障。 因为买一套房子，如果真的遇到这种烂尾的，十年都住不进去。 钱交了找 买房时怎么选开发商？选择开发商的7个内幕方法 知乎2019年7月24日 现在 房屋贷款 一般有三种方式： 一、商业贷款，也就是只要符合贷款就可以 二、公积金贷款，只有缴纳了公积金的职工才能办理 三、买房可以公积金和商业一起贷款吗？ 当然可以了，这就是我们通常说的组合贷款，组合贷款还是很受欢迎的，因为一旦 买房商贷和公积金贷款，怎样组合划算？ 知乎2023年4月2日 其实，选择楼层有时候也很简单，那就是不考虑楼层的数字寓意，居住舒适的楼层就是好楼层。对此，买房时到底该选择什么楼层，笔者用了7个字总结了楼层的选择：选3不选2。 ：根据自身家庭实际情况选择3个楼层 1、 有老人和孩子的家庭，选择低楼层买房时，高层住宅到底该选哪一层？内行建议：坚持“选3不选2
买房，“团购费”的套路你必须知道！ 知乎
2022年11月1日 总而言之，“团购费”实际就是开发商、销售商在变相涨价之后恢复到备案价格水平，却以“团购费”为由宰购房者一刀的“套路”。 律师在此提醒广大购房者，买房时，面对销售人员的“甜言蜜语”，不轻信，掏钱之 2021年10月13日 8、买房时，开发商不让用公积金，怎么办？如果房屋登记是商用的，说的商住两用但登记的是商用，不能使用公积金。而住宅不让用公积金需要跟当地公积金部门确认当地政策。以深圳为例，只要是住宅，在公积金部门做过备案，一般都可以使用公积金。住房公积金断交有什么影响？ 知乎2020年12月8日 在买房时，住房公积金到底能起到什么作用？ 住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工 在买房时，住房公积金到底能起到什么作用？ 知乎2020年5月8日 3、考虑购入价：购房者买房时 所缴纳契税的多少是根据购房者购入价来看的，若是合理的购入价买入房地产，那么就按照当地规定的土地契税缴纳税款人的标准，税务局就会给出一个根据购入价格来做核准的交税基数，但若是以一个不合理的 买房子契税该怎么算 知乎2021年8月3日 9、买房时，开发商不让用公积金，怎么办？如果房屋登记是商用的，说的商住两用但登记的是商用，不能使用公积金。而住宅不让用公积金需要跟当地公积金部门确认当地政策。以深圳为例，只要是住宅，在公积金部门做过备案，一般都可以使用公积金。住房公积金从来没有提取过，不买房子情况下怎么可以提取
干货！贷款买房：房贷月供和收入比例多少才最合适？ 知乎
2021年3月11日 01 房贷月供占收入的比例有哪些？通常情况下，买房有两种支付形式，种是一次性付清，另外一种就是按揭贷款了。对于大部分人来说，都会选择后一种。最近一年的房贷政策较为宽松，利率下调，购房成本下降，贷款买房每月月供也少一些了，这对购房者来说自是好事，但同样今年由于疫情 2023年9月25日 在买房时需要什么证件，要走哪些手续呢？买房时我们也需要缴纳税费，那么缴纳的税费有哪些呢？现在买房一般都是贷款买房，而很多人都选择使用公积金贷款，那么怎么使用公积金贷款买房呢？流程是什么？华律网小编整理了买房的相关知识，欢迎阅读。【买房子要注意什么】注意事项手续、证件税费华律网2019年1月29日 按揭买房时，大部分银行对购房者 银行流水的要求 是： 1、提供近 6个月以上 的银行流水。 2、要求 家庭收入是月供的2倍 以上。 对于小林同学这样的普通工薪族来说，工资流水是最主要的来源， 工资收入也很稳定，是比较优质的流水 。 因此小林同学可以 工资要月供的两倍？可我银行流水不够怎么办 知乎2019年9月17日 部分已经买房等待签合同的一定发现，合同签了一份又一份，自己也蒙里蒙圈的，草签和网签有啥不一样呢？ 一、什么是草签合同 行为一般发生在正式合同网签之前，但是草签合同只要经双方当事人签字，没有违法因素就成买房时，草签合同与网签合同有什么不一样？ 知乎2021年7月1日 假设婚前购买，且最终未结婚，那男方的救济方法只能是主张是 借名买房 或者是 彩礼 。 两条救济途径都较为麻烦： 1：借名买房，法院判断的途径有：房屋实际居住人、 出资人 、出资人不能以独立名义买房的原因、还 贷款 的钱来源等等，实际情况还要结合 婚前买房，男方出首付以女方名字买房贷款，只写女方名字
买房时住房公积金怎样使用？ 知乎
2021年8月25日 9、买房时，开发商不让用公积金，怎么办？如果房屋登记是商用的，说的商住两用但登记的是商用，不能使用公积金。而住宅不让用公积金需要跟当地公积金部门确认当地政策。以深圳为例，只要是住 2014年4月18日 目前商品房买卖的通常做法是购房者买房时先签订认购书并且支付定金，然后才签订购房合同。由于购房者事前没看到合同，在签约与不签约之间陷入两难境地：不签吧，担心定金被没收；签吧，合同中陷 买房按揭贷款手续及流程是怎样的？ 知乎2019年8月1日 以下是买房的九大流程希望能帮助各位新手买房。 一、看产权 产权是前提，买房买的就是产权。 同样是为了住，买房和租房大的区别就是产权了。 对于一些产权归属不清楚或者产权纠纷尚未了结的房子，购买时务必慎重对待，一些价低产权不明确的房子 次买房需要注意什么？买房九大流程 知乎2019年10月4日 买房需要什么证件？1、全款买房 全款买房的流程相对来说比较简单，所需要准备的资料也比贷款买房要少一些，对于全款买房的已婚人士来说，在买房时需要准备：夫妻双方的结婚证、身份证、户口本。 如果是全款买房的单身人士的话，则需要准备身份证、 买房需要什么证件？买房前需要做哪些准备？ 知乎2018年11月6日 买房入住后，大家最关心的就是房屋质量问题了。如果出现漏雨等质量问题，房屋就需要维修了，这个时候大家会想到买房时缴纳的房屋维修基金。那么什么是房屋维修基金?房屋维修基金缴纳比例是多少?房屋维修基金怎么用房屋维修基金是什么？在什么情况下可以使用？ 知乎
买房子的详细流程是怎样的？ 知乎
2018年2月10日 准备买房时，需要向开发商缴纳一部分数额的定金，并签认购书。 定金缴纳的比例有明文规定，《担保法》中强调，缴纳的定金金额比例不得超过合同表明的总房款的20%。2021年7月18日 买房时，可以请专业人士陪同，这样在看房或者签订合同时，不会轻易上当受骗；买房后，如果遇到纠纷，证据！证据！证据！拿证据维权！如今社会理性维权，在跟开发商交涉时要学会保留证据并通过法律渠道解决。买新房要注意哪些事项？ 知乎2022年3月8日 知乎，中文互联网高质量的问答社区和创作者聚集的原创内容平台，于 2011 年 1 月正式上线，以「让人们更好的分享知识、经验和见解，找到自己的解答」为品牌使命。知乎凭借认真、专业、友善的社区氛围、独特的产品机制以及结构化和易获得的优质内容，聚集了中文互联网科技、商业、影视 次买房需要注意些什么？ 知乎2020年1月25日 是这样的，我在我们县城买了一套碧桂园的房子，当时宣传还有买房时 销售员都说后面隔条马路有个九年义务制 首页 知乎知学堂 发现 等你来答 切换模式 登录/注册 买房 买房维权有什么绝招？是这样的，我在我们县城买了一套碧桂园的房子 买房维权有什么绝招？ 知乎